南悅豐映
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十四期南悅豐映|中高樓採光視野三改二|大空間平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南悅豐映
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3022 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：水湳公園
生活機能：上景興市場
附近交通：台中綠線文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3022 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：水湳公園
生活機能：上景興市場
附近交通：台中綠線文心崇德站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件屬於「地段優、格局佳、屋況新」的優質選擇，非常適合預算充足且重視生活品質的購屋者。
是否值得購買： 值得列入優先考慮。
主要理由如下：
- 地段保值度高：十四期重劃區結合捷運與公教設施，長期來看是台中置產的穩健選擇。
- 居住動線舒適：將三房改為兩房並擴大公共空間，符合現代家庭重視客廳互動與寬敞度的需求，比傳統三房更具實用性。
- 即買即住無憂：屋齡僅 11 個月，採光與視野條件極佳，省去了老舊房屋修繕的麻煩，且已含車位，一次到位。
不過，若您對單價 53 萬/坪敏感，或對噪音較為在意，建議在實際參觀時特別留意臨路面的隔音效果與視野開闊度，再決定是否簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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